富力的格局——专访成都富力地产总经理助理方艺光 ——凤凰网房产成都
作者:www.jiajiajucai.com 时间:2018/12/1 5:42:51
富力的格局——专访成都富力地产总经理助理方艺光 ——凤凰网房产成都

  

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新近,富力地产和星鸿控股,跟政府进行产业合作,进军酒城泸州。继2017年乐山拿地之后,富力地产布局了包括、眉山在内的多个四川地级市,可谓全面开花。方艺光表示,从2017年开始,富力不断地在整个四川找寻合适的项目,未来,希望更多的城市有富力的项目。从开心麻花说起今年“双十一”,在把天猫成交额刷新至2135亿的同时,四川人还免费看了一部开心麻花爆笑舞台剧《乌龙山伯爵》。11月11日下午,来自全川的近1000位观众,来到四川省歌舞剧院,观看了由富力地产冠名的经典舞台剧。对于开心麻花这部叫好叫座的口碑剧,观众们十分满意,富力地产组织这次年度品牌活动,也受到一致好评。凤凰网房产:最近,富力地产联合开心麻花搞了一场声势浩大的品牌活动,请介绍一下本次活动的情况,为什么要组织这场活动,后续在品牌上还有哪些动作?方艺光:大家知道,富力地产进入成都已经是十二年了。

我们组织这次活动,最大的一个作用和想法,是因为我们在四川正儿八经拓到了三个项目,也是在今年,陆陆续续在乐山、眉山、,三个项目要全面地推出市场。所以,通过这些品牌活动,可以带出我们项目的一些调性,带出我们公司一直以来灌输的理念和要求,也希望可以更多的,让我们的业主和朋友们都可以参加这个活动,感受一下我们十二年一直以来在成都市场比较沉默的富力地产,现在究竟是发生了什么翻天覆地的变化。在后续呢,其实我们整个公司也会蕴育不同的项目,不同的节点都会推出不同的活动。其实大家有关注的,除了开心麻花,之前我们也参加了一个摇滚马拉松,包括在开心麻花当天我们在乐山,我们乐山的,也赞助了乐山马拉松的一系列活动。希望通过我们的品牌类的活动可以让客户,让我们的业主都可以了解到我们自己,富力地产究竟在四川有什么动作,我们富力地产,我们的项目究竟带给客户有什么的感受。在后面呢,我们陆陆续续也会有其它活动,也希望我们的客户朋友们也关注我们的后续的动作。至于后续还有什么活动的话呢,我觉得还是要和客户保持一定的神秘感,让客户好好的关注一下我们几大项目,乐山,,以及天禧花园,这三个项目陆陆续续都会有不少的动作出来。这两年的大动作据媒体报道,近期,广州富力地产股份有限公司、上海星泓投资控股有限公司与泸州市纳溪区人民政府三方签订了投资合作协议。根据协议,富力地产与上海星泓拟选址泸州纳溪区长江生态湿地新城麒麟组团片区,共同投资约150亿元,打造特色产业小镇项目。2017年,富力地产在深耕成都十年之后,决定向四川其它地级市开拓。如今,才到第二年,不到两年时间里,富力已经先后布局乐山、、眉山、泸州,可谓兵贵神速。凤凰网房产:入蓉12年,尤其是17~18年,对于成都、四川市场,富力地产的战略布局是怎样的?有何预期?方艺光:其实,富力地产,在16年之前,一直都在做着成都的两个项目,一个是富力中心,一个是,在,算是比较沉寂了。但是,在2017年,我们已经迈开步子,面向全四川,去寻找我们合适的项目。首先,大家可以了解知道的,我们在17年的11月,拿到了乐山,也是我们现在正在热售的乐山的项目。随后,在我们的,我们也拿到了,准备开卖的天禧花园。而在今年的3月,我们在眉山,成功拿到了一个过百亩的项目,这个项目就是我们现在的富力院士廷。这些个项目都是标志着我们公司,富力地产在整个四川的陆陆续续布局。在未来,其实前两天大家也可以了解到,我们也发了一个新闻。我们跟泸州政府,和星鸿一起合作,做产业,进入我们的泸州,这证明了我们公司一直持续的,从17年开始都不断的在整个四川找寻我们更合适的项目,所以未来我们希望我们公司可以朝着整个四川的地级市都拥有我们富力的项目,也可以带给当地的所有的居民,一个很好的一种居家的体会。富力地产的格局富力地产,成立于1994年,业务已扩展到全球超120个城市和地区,累计开发项目超过300个。其中,,成为富力在马来西亚的IP项目,享誉世界。十二年前,富力地产登陆成都市场,深耕成都市中心的富力广场和成都北的,两个项目都成为了城市的代表作品。如今,富力厚积薄发,两年之内,全川出击,已经布局成都、乐山、、眉山、泸州,那么,顺应这样的布局逻辑,富力地产在四川的大格局,大战略,又是怎样的呢?凤凰网房产:富力地产在四川三线城市中,选择了、眉山、乐山、泸州,有何讲究?怎么看待这些城市的市场情况?方艺光:其实拿乐山来说,我一个一个说嘛,乐山其实也是我们进军川南的一个桥头堡,乐山是一个试点,那现在我拿的一个泸州,也是一个很好的印证,因为有了这样的一个,叫做桥头堡,我们才能更好地发展到我们的泸州、内江、自贡、宜宾等等的城市。那、眉山就不用质疑了。因为随着政府的发展,我们也看好,一个叫做大成都的概念,它们很快,我相信,也会成为成都同城化最首先享受、获到红利的两大城市。因为成都的发展,不断地扩大,而且成都的地位在全国越来越提升。、眉山作为最接近成都的这种地级市,它肯定也会最先获取到,这个叫做同城化的一个优势。另外说到的其他的城市,其实我们也会有考虑进驻的,其实包括德阳、绵阳,乃至于达州、遂宁等等这些项目,我们都在做一系列的、很多的这个市场调研,以及地块的一个洽谈。我也希望有幸可以进入到这些个城市,也给更多的客户重新认识一下我们富力地产,重新了解我们的产品。谢谢。

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进一步梳理发现,上述11只个股除均受到产业资本积极布局外,还呈现了三大特征:首先,主板标的为主,上述11只个股中,仅孚日股份、银江股份2只个股分属于中小板及创业板,其余9只个股均为主板标的;第二,业绩维持增长,上述11家公司中,共有9家公司2017年实现归属母公司净利润同比增长,占比超过八成;第三,前期回调明显,4月份,上述11只个股中,有9只个股期间累计跌幅超过同期上证指数,其中,三安光电、复星医药当月股价回调幅度均超过10%。

山东省经济发展的区域平衡,由此可见。

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